AFYREAL ponúka na predaj záhradu s útulnou murovanou záhradn

Exkluzívne ponúkame na predaj záhradu s útulnou murovanou záhradnou chatkou vo vyhľadávanej záhradkárskej časti Hamuliakova

• Cena: 86.000 Euro plus provízia pre RK
• Pozemok-záhrada: 367m2
• Zastavaná plocha: 17m2
• Úžitková plocha: 50m2
• Počet izieb: 2
• Podlažia: 2
• Podzemné podlažie: 1
• Chatka je murovaná a zateplená
• Podlaha: dlažba

• Malý kuchynský kút: kompletne vybavený (riady, mikrovlnná rúra, piecka, elektrická dvojplatnička, veľká chladnička s mrazničkou)

• Izba na prízemí: dominantu tvorí krb a jedálenský stôl so stoličkami
• Galéria/podkrovie: drevené schody a zábradlie- spací kút plus malý televízor

• Pivnica: samostatný vchod do pivnice zvonku; v pivnici sa nachádza ohrievač na vodu a čerpadlo. Počas horúcich dní si tu môžete posedieť pri pohári dobrého vínka- je tu aj malá vinárnička na uskladnenie vína

• Krytá veľká vydláždená terasa /zimná záhrada: ponúka posedenie vonku aj v zime. Je pokrytá špeciálnou fóliou a celý priestor sa dá uzavrieť a vykúriť.

• Kôlňa s kompletným záhradným náradím pre kutilov
• Vlastná studňa s čerpadlom s kvalitnou pitnou vodou

• Žumpa
• Záhrada: okrasno-úžitková s malým viničom, vonkajšia sprcha, extra čerpadlo a prípojky na polievacie hadice

Prečo si vybrať práve túto záhradu s chatkou:

• vynikajúca lokalita- chatka so záhradou sa nachádza na vyhľadávanom mieste - záhradkárskej oblasti v Hamuliakove

• veľmi dobré dopravné spojenie po diaľnici- z Bratislavy je to cca.20km

• absolútne ticho- dokonalý relax
• kvalitná úrodná pôda na pestovanie ovocia a zeleniny

• chatka je kompletne zariadená - vrátane spotrebičov a záhradného náradia

• na chatke a pozemku nie sú žiadne vecné bremená, ani viazanosti

• chatka je zateplená

• v zimných mesiacoch si môžete posedieť vo vnútri pri krbe alebo vo vyhriatej zimnej záhrade, v horúcich letných dňoch sa môžete naopak, príjemne
ochladiť vo vínnej pivničke, alebo pod záhradnou sprchou

• vstup do pivnice je samostatný, čím sa výrazne ušetrilo na vnútornom priestore chatky

• príjemní susedia, ochotní vždy pomôcť

• k cene nehnuteľnosti sa pripočíta provízia realitnej kancelárie. Sú v nej zahrnuté kompletné služby realitnej kancelárie, ako vypracovanie všetkých potrebných zmlúv naším právnikom, ktorý sa špecializuje na nehnuteľnosti, poplatky na katastri, až po odovzdanie listu vlastníctva a kľúčov od nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Prevedieme Vás bez stresu celým zložitým procesom kúpy Vašej záhrady s chatkou!

Názor makléra:

Veľmi príjemná a útulná záhrada s chatkou vhodná pre milovníkov relaxu pri práci na záhrade alebo pre tých, ktorí potrebujú jednoducho na víkend odísť z rušného mesta do ticha.

Určite odporúčam vidieť.