Krásna chata Kučišdorfská dolina pri Pezinku.

Ponúkame na predaj krásnu trojposchodovú chatu , okamžite obývatelnú chatu v nádhernom prostredí atraktívnej chatovej oblasti Kučišdorfská dolina pri Pezinku.

Úžitková plocha chaty je približne 130 m2 ( všetky tri poschodia ).

Zastavaná plocha

Postavená v r.1981, nachádza sa  na urbárskom pozemku o veľkosti 414 m2, ktorý je oplotený . Chata je skolaudovaná má pridelené súpisné a orientačné číslo.

Zastavaná plocha je približne 60m2.

 

Dispozícia

Prízemie- suterén: obývateľný

2 samostatné miestnosti ,  dielňa komplet vybavená , krb, miestnosti v suteréne sú bez podlahovej krytiny , steny sú omietkové.  V suteréne sa nachádza bojler na teplú vodu.

1.poschodie:

vstupnej chodby so schodiskom, kúpeľňa s WC ,veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou a východom na priestrannú terasu ,   krbové kachle, schodisko na 2 poschodie .

2.poschodie  :

Hosťovská izba  a  veľká spálňa so šatníkom a balkónom

 

Okolie chaty je upravené : trávnik , zámková dlažba, okrasné rastliny, dreváreň, ohnisko.

 

Chata má vykurovanie krbom alebo elektrickým ústredným kúrením radiátormi. Odpad je riešený 10 m3 žumpou. Do chaty je privedená satelitná TV – Sky link, internet . Strecha je sedlová oplechovaná. Z vnútornej strany je obložená sadrokartónom . Chata je zateplená 8 mm izoláciou na povrchu  s obkladom z Tatranského profilu .  V chate sa nachádza nový komín.

Spodná časť a stredná časť 1. podlažia chaty je murovaná .

 

Interiér chaty  má podlahové drevené parkety, v kúpeľni a kuchyni obklady a dlažby a kuchyňa disponuje elektrospotrebičmii ako sú rúra, chladnička, práčka, myčka, digestor, mikrovlnka apod...

Prístupová cesta je do chatovej oblasti  asfaltová, posledných asi 80-100 m je lesná, no veľmi priechodná.

Parkovanie je  priamo pri chate. V okolí sú ďalšie chaty, väčšinou celoročne obývané, takže je zabezpečené jej stráženie.

V blízkosti je vodná nádrž s možnosťou rybolovu, nádherné hubárske lesy, asi 15km lyžiarske stredisko Pezinská Baba, do mesta Pezinok je to do 3km.

Chata sa predáva komplet zariadená.

Stav stavby: rekonštrukcia (elektrické rozvody a ističe, obklady a dlažby podlahy terasa, interierové dvere), okná – eurookná  s mrežami ,  vstupné dvere sú pancierové. Chata je napojená na alarm.

 

Inžinierske siete :

Voda: mestská

Odpad: 10 m3 žumpa

Elektrina : ZSE

Terén: rovinatý

 

Náklady  :

Elektrina : 65 Eur ( majiteľovi ale ročne vracajú veľké preplatky )

Voda : 7 Eur ( 20 Eur štvrťročne )

Žumpa : 39,38 Er ( ročne – komunálny odpad )

Sky link – tv – internet : 38 EUR

 

 

CENA : 164 900 EUR ( voľná ihneď )

 Prí rýchlom jednaní dohoda možná. 





Kontakt na makléra :

Mária Očenášová

Tel.:

Email.: ocenasova@

 

 

 

Spoločnosť  VIP REAL DEVELOPMENT s.r.o. - REALITNÁ KANCELÁRIA