Na predaj chata vhodná na celoročné bývanie Košice okolie,

Visit Real v exkluzívnom zastúpení Silviou Pethoovou si Vám dovoľuje predstaviť výnimočnú nehnuteľnosť - útulnú chatu vhodnú aj na celoročné bývanie s rozsiahlym pozemkom v záhradkárskej osade Uhrinč na okraji obce Sokoľ, Košice – okolie.

Obec Sokoľ sa v ostatnom čase stáva vyhľadávanou lokalitou kvôli svojej polohe - je od Košíc vzdialená asi 12 kilometrov (cca 13 minút autom). Vďaka nej umožňuje bývanie v blízkosti mesta, no pritom ponúka dostupnosť prírody, pokoja a súkromia so širokými možnosťami na turistiku, cyklistiku a hubárčenie.

CHATA je situovaná v záhradkárskej oblasti - časť Uhrinč, osadenie do terénu je do 2,0m, s nádherným výhľadom

- stavba má pridelené súpisné číslo, kolaudovaná v roku 1980, dobre udržiavaná, interiér rekonštruovaný v roku 2021

- je podpivničená /podzemné podlažie: miestnosť s výmerou 8 m2/
- má zastavanú plochu 40 m2 plus podkrovie /úžitková výmera samotnej chaty je 47m2 , plus terasa 13m2 /aktuálne v zmysle projektu na podpivničenie terasy, ktorou môže vzniknúť ďalší obytný priestor, sú zrealizované výkopové práce/
- stavba - drevodom, zvislé nosné konštrukcie drevené zrubové do 16cm
- strecha stanová, pozinkovaný plech, stropy s priznanými trámami, v podkroví s tatranským profilom , nové podlahy
DISPOZÍCIA:
- prízemie: obývačka s krbom je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, práčkou, samostatné splachovacie WC
- podkrovie: spálňa
- internet, TV – anténa O2
- rozvod ST a TÚV, prietokový ohrievač vody, vykurovanie tuhým palivom z krbu vodníkom plechovými rebrovými radiátormi alebo sa dá prepnúť na elektrické kúrenie
- energetický certifikát nie je
- bez tiarch, kúpou voľná
- majiteľmi užívaná celoročne, na bývanie
- predáva sa z rodinných dôvodov /so všetkým ako je uvedené v popise/
POZEMOK
- výmera 1272 m2
- pred pozemkom plynová prípojka
- celoročne pitná voda z prameňa samospádom /ročný poplatok 25 eur/, vodovodné rúry a prípojky urobené aj po pozemku /pripojením hadice možnosť polievať/
- odpad /žumpa - trativod /
-skleník
-bazén
-prístrešok s osvetlením
množstvo ovocných stromov, kríkov
- pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny 2x

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle alebo mailom: V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.