Na predaj rekreačná chata s 8-izbami s možnosťou celoročného

Jedná sa o Dvojpodlažnú murovanú chatu s 8 izbami s ktorých sú 4 - dvojlôžkové a 4 - trojlôžkové.
Chata bola kolaudovaná v roku 1997 a prešla rekonštrukciou v roku 2015.

Zastavaná plocha: 236 m2
Úžitková plocha : 340m2

Chatu je možné využívať celoročne nie len pre vlastnú potrebu ale aj na podnikanie, nakoľko sa momentálne využíva na prenájom pre rôzne priateľské akcie s rodinami, spoločenské akcie, oslavy s priateľmi a iné aktivity.

- Pozemok je obecný : 120,- eur/ročne
- Nájomná zmluva s mestom
- Pozemok je možné si od obce odkúpiť
- Prenájom sa pohybuje okolo 250,- až 290,-eur/
- Priemerný ročný obrat za prenájom sa pohybuje nad 22.000 €

DISPOZÍCIA :
- Horné podlažie pozostáva z 8 izieb, 4 dvojlôžkových a 4 trojlôžkových, náraďovne, kuchyne, chodby a dvoch samostatných sociálnych zariadení so sprchami a toaletami, zvlášť pre dámy a pánov. Z horného podlažia sa dá prejsť na terasu.
- Dolné podlažie tvorí spoločenská miestnosť s krbom, posedením a biliardom, barom, saunou a vírivkou. Z dolného podlažia sa dá prejsť na pozemok s vonkajším ohniskom.

Celá stavba je zateplená, konštrukcia je kombinovaná murovaná z kvádrov, výplň tvoria drevo - trieskové panely (dvojnásobná vrstva). Vykurovanie objektu zabezpečuje nový el. kotol, nové radiátori, voda je čerpaná z lokálneho prameňa, odpad žumpa. Strecha je plechová.

Za chatou je veľká terasa pre príjemné posedenie v letných mesiacoch, priestor obkolesený lesom s vonkajším ohniskom s možnosťou opekania, grilovania.

VÝHODY:
- V tesnej blízkosti chaty sa nachádzajú 3 lyžiarske trate s dĺžkou 500, 700 a 1 000 m a 5 vlekov
- Sú tu trate na bežecké lyžovanie s dĺžkami 1, 2 a 5 km a dráha na sánkovanie
- V letných mesiacoch si prídu na svoje cyklisti a milovníci pešej turistiky, či hubári

Pezinská Baba patrí medzi TOP vyhľadávané oblasti zimnej aj letnej rekreácie v Malých Karpatoch, jedná sa teda o vynikajúcu investičnú príležitosť.

CENA: 235.000,- € vrátane právneho servisu a provízie pre RK.

Zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností.