PREDAJ =>> 4 izbová, zrekonštruovaná chata 91m2, Pezinok...

TUreality Vám ponúka na predaj 4i poschodovú chatu v čiastočne zrekonštruovanom stave v chatovej oblasti Pezinok-Kučišdorf. K chate vedie upravená poľná cesta, je situovaná vo svahu avšak prístupná aj autom a je celoročne obývateľná. V okolí chaty je les, dospelé stromy a príroda. V tejto lokalite je nová stavba zakázaná, povolená je iba rekonštrukcia existujúcich objektov. Pozemok pod chatou patrí urbariátu.

CHATA:
> materiál stien a obvodového plášťa je murovaný, všetky okná drevené s okenicami
> chata je napojená na elektriku a mestskú vodu
> zastavaná plocha = plocha pozemku je cca 40m2 + plocha terasy
> úžitková plocha cca 91m2
> kúrenie – krbom, TÚV na elektrický bojler so zásobníkom
> elektrické pripojenie na 220 aj 380V
> kuchynka
> chata bola postavená v 60-70 rokoch, čiastočná rekonštrukcia prebehla v r. 2024
> energetický certifikát nepredložený

DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE:
- chodba so schodiskom
- spoločenská miestnosť s krbom
- kuchyňa

POSCHODIE
- 2 samostatné a nepriechodné izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
- obývacia miestnosť s výstupom na terasu

Chata je vo výbornom stave, udržiavaná, okamžite obývateľná. Predáva sa kompletne zariadená. Strecha je sedlová, plechová.

OKOLIE
Oáza kľudu Malých Karpát určená predovšetkým pre rodinku, ktorá potrebuje relaxovať a dokáže využiť veľa možností pre milovníkov prírody či už na turistiku, cyklo-turistiku, hubárčenie... V pešej dostupnosti (10/15 min) je aj Kučišdorfská priehrada. Autobusová zastávka je vzdialená cca 30min peši. Blízkosť Pezinskej Baby, rozhľadne Homola.

NÁŠ NÁZOR
Zaujímavá chata okamžite obývateľná, bez žiadnych potrebných úprav. Odporúčam vidieť osobne.

CENA 120 500 EUR

K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v odbore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800