Rodinný dom, vhodný ako chalupa, na predaj

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj RODINNÝ DOM v tichom prostredí, v dedine Ábelová, ktorá je obklopená nádhernou prírodou, pokytuje možnosť úniku od každodenného zhonu a ľudí.

V blízkosti je možná turistika, v zime bežkové lyžovanie, ktoré je v tejto lokalite veľmi obľúbené.

Dom je vhodný na bývanie, môže slúžiť ako chalupa alebo ako investičná príležitosť pre podnikanie- napr. malý penzión.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, vhodný na okamžité bývanie. Dom je postavený na svahovitom pozemku o rozlohe 2713 m2. Celý pozemok je oplotený, v osobnom vlastníctve majiteľa.

Kamenný gazdovský dom je postavený v roku 1936, má 2 podlažia.

V staršej rekonštrukcií bolo vymenené elektrické vedie, stierky, zrekonštruovali sa okná a dvere.

Dom sa predáva zariadený alebo vyprataný. Podľa dohody.

DISPOZÍCIA:

Dom je pôvodne rozdelený na komerčnú a obytnú časť. Na prízemí sú tri miestnosti, najväčšia s vchodom z ulice v minulosti slúžila ako obchod. Ďalšie miestnosti slúžili ako sklad a zázemie obchodu.

Celý dom má teda 3 priestranné samostatné izby, z toho 2 sú neprechodné. Na druhé podlažie sa vchádza cez otvorenú verandu, ktorá je pozdĺž celej obytnej časti domu. Zo vstupnej chodby, je prístup do izby orientovanej do ulice a do kuchyne. Nachádza sa tu aj WC a schodisko na 1. podlažie. Kuchyňa je samostatná miestnosť , dominantou kuchyne sú zachovalé a funkčné keramické kachle. Z kuchyne je prístup do obývacej izby, z ktorej sa chodbou dostanete do kúpelne s WC a do zadnej izby. V celej obytnej časti domu sú viditeľné drevené trámové stropy.

Kúrenie v dome je elektrické, možnosť kombinovať s kúrením dvomi keramickými kachlami.

Zadná časť domu je v pôvodnom stave, slúžila ako maštaľ so sýpkou a humno.

V záhrade sa nachádza menší murovný domček z kameňa a vysadené ovocné stromy.

Dom je napojený na dedinský vodovod a na elektrickú sieť. Dom má vlastné 2 žumpy.
Na pozemku sa nachádzajú 2 studne.

Dohoda na cene možná.

LOKALITA:
Obec Ábelová leží na východe Krupinskej planiny, uprostred prírody, 22 km od okresného mesta Lučenec. V blízkosti je možná turistika, v zime bežkové lyžovanie, ktoré je veľmi obľúbené medzi miestnymi ľuďmi.

Vodná nádrž Ružiná 16 km
Haličský zámok (4* hotel)14 km
Hrad Divín 14 km
Lučenec 22 km
Lyžiarske stredisko Látky 37 km
Wellness - Dolná Strehová 21 km