Chata s veľkým pozemkom, Košice - okolie, Sokoľ

Visit Real v exkluzívnom zastúpení Silviou Pethoovou si Vám dovoľuje predstaviť výnimočnú nehnuteľnosť - útulnú chatu vhodnú aj na celoročné bývanie s rozsiahlym pozemkom v záhradkárskej osade Uhrinč na okraji obce Sokoľ, Košice – okolie.

- stavba má pridelené súpisné číslo, kolaudovaná v roku 1980, dobre udržiavaná, interiér rekonštruovaný v roku 2021
- je podpivničená /podzemné podlažie: miestnosť s výmerou 8 m2/
- má zastavanú plochu 40 m2 plus podkrovie /úžitková výmera samotnej chaty je 47m2 , plus terasa 13m2 /aktuálne v zmysle projektu na podpivničenie terasy, ktorou môže vzniknúť ďalší obytný priestor, sú zrealizované výkopové práce/
- stavba - drevodom, zvislé nosné konštrukcie drevené zrubové do 16cm
- strecha stanová, pozinkovaný plech, stropy s priznanými trámami, v podkroví s tatranským profilom , nové podlahy
DISPOZÍCIA:
- prízemie: obývačka s krbom je prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, práčkou, samostatné splachovacie WC
- podkrovie: spálňa

ZARIADENIE:

rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, kresielka, umývačka riadu trojročná, nová veľká dvojdverová chladnička, nový sporák na plynovú bombu, spálňa: manželská posteľ, nočné stolíky, úložné regály

- internet, TV – anténa O2
- rozvod ST a TÚV, prietokový ohrievač vody, vykurovanie tuhým palivom z krbu vodníkom plechovými rebrovými radiátormi alebo sa dá prepnúť na elektrické kúrenie
- energetický certifikát nie je
- bez tiarch, kúpou voľná
- majiteľmi užívaná celoročne, na bývanie
- predáva sa z rodinných dôvodov /so všetkým ako je uvedené v popise/

POZEMOK
- výmera 1272 m2
- pred pozemkom plynová prípojka
- celoročne pitná voda z prameňa samospádom /ročný poplatok 25 eur/, vodovodné rúry a prípojky urobené aj po pozemku /pripojením hadice možnosť polievať/
- odpad /žumpa - trativod /
- skleník
- bazén
- prístrešok s osvetlením
- množstvo ovocných stromov, kríkov
- pivnica na uskladnenie ovocia a zeleniny 2x
- možná zastavanosť v tejto oblasti - 10 %, individuálne aj viacej), je možné chatu zväčšiť, dobudovať ďalšiu miestnosť, či urobiť terasu na umiestnenie bazéna pre deti

OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ:
- materská škola
- málotriedna základná škola
- školská jedáleň
- kultúrny dom s budovou obecného úradu
- požiarna zbrojnica
- školiace stredisko Univerzity veterinárneho lekárstva v Košiciach
- kostol
- areál nového futbalového ihriska
- viacfunkčné malé ihrisko
- predajňa zmiešaného tovaru jednota-SD
- pohostinstvo

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a